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亚博买球规定_成都再掀抢地潮 华府楼面地价卖到10900元/㎡

  • 2020-01-09 15:32:27
  • 作者: 匿名 阅读:766

亚博买球规定_成都再掀抢地潮 华府楼面地价卖到10900元/㎡

亚博买球规定,封面新闻讯(记者 毛茂沙)成都年终放地再次迎来高潮,11月14日,4宗共计375亩的土地再次走上拍卖台。其中,龙泉供应2宗,位于同安街道,2宗均不限价、不设底价竞拍;双流供应2宗,东升及怡心湖各一宗,其中怡心湖地块(华府板块)175亩楼面地价再次破万,达到了10900元/㎡,溢价率51.39%,由开发商绿城竞得。

根据封面新闻记者了解,今日土拍场人数颇多,场面壮观。距开拍前10分钟时,拍卖席上已有50余人,观摩席上也有10余人。到开拍时,现场已座无虚席,报名参加的竞买人共22家。业内人士认为,4宗地均位于中心城区且多在热门板块是一大原因。

宗地基本信息

四宗土地看点梳理:

①龙泉同安两地相距仅1.5km 成交单价差却超1500元/㎡

1、2号宗地均位于龙泉同安街道(主街片区),同是4500元/㎡起拍的纯住宅用地。实际上,2块地相距仅1.5公里,区位几近相同,周边高校林立,学区优势明显,有四川大学职业技术学院(龙泉校区)、成都美术学院等在内的9所高职院校。但最后,80亩的1号宗地4500元/㎡仅一次叫价就底价成交,由97号竞得;而60亩的2号宗地确历经了85次加价(加价幅度为10元),最后6200元/㎡成交,溢价率38%,177号竞得。

②东升热度再度回归 本次9100元/㎡成交

3号宗地位于双流东升街道,居双流较为成熟的主城区域,60亩的纯住宅用地本次起拍价定在6000元/㎡,最后9100元/㎡成交,溢价52%,竞得者为180号,未触发熔断线。与上月25日东升另一宗8250元/㎡底价成交、冷清收场的土地相比,这次东升的热度着实回归了。

③品牌开发商扎堆的怡心湖 175亩巨幅土地7200元/㎡开拍

4号宗地在本次土拍中收获了颇多关注,位于双流协和街道,属近来炙手可热的怡心湖板。从地图上就可见,该宗地周围已聚集有中铁建、中海、保利、德商等多家品牌开发商,此前万科也被传闻700亿巨资进驻怡心湖,目前该区域房价在13000-25000元/㎡之间。除位置优良外,175亩的“巨幅”面积和四方利于开发的形状也让地块加分不少。该地块本次7200元/㎡起拍,多轮竞拍后地价再次破万,10900元/㎡成交,溢价率51.39%,12号竞得。

四宗土地信息一览:

1号宗地:龙泉驿区同安街道圣景路以北、林溪康城以南

净用地面积:53725.13平,合80.5877亩

土地用途:住宅用地

起拍楼面价:4500元/平

计算容积率:整体不大于2.0

成交结果:底价成交,97号竞得

2号宗地:龙泉驿区同安街道锦绣路以东、忠北路以北

净用地面积:40000.13平,合60.0002亩

成交单价:6200元/㎡

3号宗地:双流区东升街道葛陌社区1组

净用地面积:39605.1640平,合59.4077亩

土地用途:城镇住宅用地

起拍楼面价:6000元/平

计算容积率:整体不大于2.0

成交单价:9100元/㎡

4号宗地:双流区协和街道(原华阳街道)长顺村3组,清河村9组,公兴街道藕塘村5组

净用地面积:116879.33平,合175.3190亩

土地用途:城镇住宅兼容商服用地

起拍楼面价:7200元/平

计算容积率:整体不大于2.5(商业面积不超25%)

成交单价:10900元/㎡

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